УКРАЇНА
КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ШОСТОГО СКЛИКАННЯ
ШІСТДЕСЯТ ПЕРША СЕСІЯ
РІШЕННЯ № 61/12
«17» червня 2015 р.
м. Кремінна
Про переоформлення права оренди на земельну ділянку для утримання нежитлової будівлі – магазину ФОП Гайворонського О.В. та ФОП Гайворонської Т.Д.
Розглянувши заяву ФОП Гайворонського О.В. та ФОП Гайворонської Т.Д. щодо переукладання трьох договорів оренди землі, які укладені між Кремінською міською радою та фізичними особами-підприємцями Гайворонським О.В. та Гайворонською Т.Д., за якими в оренду передавалась доля від земельної ділянки без виділення її в натурі, у зв’язку з тим, що у одного з даних договорів оренди минув строк його дії і неможливістю відповідно до чинного законодавства поновити право оренди на долю земельної ділянки, враховуючи відсутність заборгованості з плати за землю,
керуючись ст.ст.12, 120, 124 Земельного кодексу України, ст. 287, 288 Податкового кодексу України, ст. 33 Закону України “Про оренду землі”, Законом України «Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв’язку з їх розмежуванням», ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” та рішенням 61 сесії Кремінської міської ради 6 скликання від 17.06.2015р. за № 61/4 “Про встановлення розмірів орендної плати та земельного сервітуту за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності територіальної громади м. Кремінна”, Кремінська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Вважати такими, що втратили чинність:
- Договір оренди землі від 23.02.2006 (з доповненнями), зареєстрованого у Кремінському районному відділі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 06.04.2006 за №216101/040642200019, укладеного на 49/100 частки земельної ділянки;
- Договір оренди землі від 23.02.2006 (з доповненнями), зареєстрованого у Кремінському районному відділі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України» 06.04.2006 за №216101/040642200020, укладеного на 25/100 частки земельної ділянки ;
- Договір оренди землі від 08.02.2010 (з доповненнями), зареєстрованого у Кремінському районному відділі Луганської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 07.06.2010 за №041042200079, укладеного на 26/100 частки земельної ділянки.
2. Виконавчому комітету Кремінської міської ради через уповноважену особу провести державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови, розташовану за адресою: м. Кремінна, площа Красна, 3, кадастровий номер: 4421610100:02:242:5310 площею 0,0595 га, у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень Кремінського районного управління юстиції.
3. Переоформити право оренди на земельну ділянку фізичній особі-підприємцю Гайворонському Олегу Володимировичу та фізичній особі-підприємцю Гайворонській Тетяні Дмитрівні, які мешкають за адресою: __________________, та укласти договір оренди землі при умовах виконання п.4 рішення, строком на 5 років до 17.06.2020, кадастровий номер: 4421610100:02:242:5310, загальна площа земельної ділянки 0,0595 га, яка розташована по площа Красна, 3, м. Кремінна, для будівництва та обслуговування закладу торгівлі – магазину (з відповідними частками на нерухоме майно: ФОП Гайворонський О.В. – 25/100 та 26/100, ФОП Гайворонська Т.Д. – 49/100).
Встановити наступні обмеження у використанні земельної ділянки:
- охоронна зона вздовж (навколо) об’єкта енергетичної системи площею 0,0016 га.
4. Орендарю:
4.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України.
- У місячний термін переукласти Договір оренди землі, провести у встановленому законом порядку реєстрацію права оренди.
4.3. Майново-правові питання вирішувати у встановленому порядку.
4.4. Забезпечити вільний доступ для прокладення нових, ремонту і експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд на них, що знаходяться в межах земельної ділянки.
4.5. Укласти з міською радою Договір про співробітництво з благоустрою прилеглої території та обслуговування закріпленої території в м. Кремінна.
4.6. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди та Договору оренди землі Кремінському відділенню Рубіжанської об’єднаної державної податкової інспекції.
4.7. У п'ятиденний термін після реєстрації права оренди на земельну ділянку надати копії Витягу про реєстрацію права оренди до землевпорядного відділу виконавчого комітету міської ради.
5. Встановити з 07 червня 2015 року річну орендну плату за земельну ділянку з урахуванням існуючої на поточний рік індексації в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (що становить 12 713,01 грн. в рік, розрахованої станом на 2015 рік відповідно до розрахунку) з застосуванням наступної індексації згідно нормативних актів на наступні роки, з правом перегляду ставки орендної плати один раз у три роки та внесенням орендної плати згідно чинного законодавства шляхом перерахування коштів на рахунок місцевого бюджету.
У разі ухилення від укладання договору оренди землі та проведення державної реєстрації права оренди протягом 3-х місяців з моменту прийняття даного рішення, міська рада залишає за собою право встановити максимальний розмір орендної плати у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
6. По закінченню терміну договору оренди землекористувач зобов'язаний провести роботи по поновленню або приведенню до придатного стану для подальшого використання ділянки при її поверненні.
7. Землевпорядному відділу виконавчого комітету міської ради внести відповідні зміни в земельно-кадастрову документацію після укладення Договору оренди землі та проведення Державної реєстрації права оренди на земельну ділянку.
- Копію рішення направити до Рубіжанської ОДПІ для використання у роботі.
- Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань землекористування, архітектури, благоустрою, будівництва та екології.
Міський голова В.І. Гриценко
| 
