УКРАЇНА
КРЕМІНСЬКА МІСЬКА РАДА 
КРЕМІНСЬКОГО РАЙОНУ
ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ШОСТОГО СКЛИКАННЯ
                                             ОДИНАДЦЯТА  СЕСІЯ

РІШЕННЯ №  проект

29 червня 2011 р.
м. Кремінна
Про затвердження мінімальної вартості
місячної оренди 1 кв. метра загальної площі
нерухомого майна

         Відповідно до статті 170 Податкового Кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України № 1253 від 29.12.2010 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб», наказу Міністерства регіонального розвитку та будівництва України № 401 від 13.10.2010р. «Про прогнозні середньорічні показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України на 2011 рік» керуючись ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада 

                                                        В И Р І Ш И Л А :
1.	Визначити  Порядок  розрахунку мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна  по м. Кремінна.
Додаток  1 на 2 арк.

2.	Затвердити мінімальну вартість 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна в м. Кремінна  на 2011 рік.
Додаток  2 на 1 арк.

3.	Встановити, що на наступні роки, мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра  загальної площі нерухомого майна  обчислюється податковими агентами та платниками  податку на доходи фізичних осіб  самостійно виходячи з Порядку  розрахунку, затвердженого  цим рішенням та   прогнозного розміру середньорічних показників опосередкованої вартості житла для Луганської області відповідно до Прогнозних середньорічних показників опосередкованої  вартості спорудження житла за регіонами України на  відповідний рік.     
4.	Секретарю міської ради Колесніченко Л.В.  оприлюднити дане рішення   через засоби  масової  інформації та на офіційній сторінці  міськради в мережі Інтернет у терміни, визначені чинним законодавством.

5.	Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійно  діючу комісію з питань житлово-комунального господарства, розвитку суб’єктів малого підприємництва, торгівлі та побуту, транспорту та зв’язку.  

	Міській голова								В.І.Гриценко 

Додаток 1 
              		                                                                                                             до проекту рішення сесії 
                                                                                                                                          Кремінської міської ради

Порядок  
розрахунку  мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна  по м. Кремінна

Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна   на території м. Кремінна розраховується за формулою :
                  Рн
  Р = -----------------  х М х Ф х Т
                К х 12
 Де Р – мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна  у гривнях;
       Рн  - середня вартість 1 кв. метра новозбудованого житла, визначена для Луганської  області на підставі прогнозних середньорічних показників опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України 
        К – коефіцієнт окупності об'єкта в разі надання його в оренду, що відповідає проектному строку експлуатації такого об’єкта (згідно з наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 30.09.1998 №215 середній строк експлуатації третього та четвертого класу будинків складає 100 років);  
                   М – додатковий коефіцієнт, що враховує місце розташування об'єкта нерухомого майна;
                   Ф – додатковий коефіцієнт, що враховує вид функціонального використання об'єкта нерухомого майна.

Секретар міської ради    		                 Л.В. Колесніченко

                                                                             Додаток  до Порядку 
                                                                              розрахунку  мінімальної вартості 
                                                                              місячної оренди 1 кв. метра 
                                                                              загальної площі нерухомого майна  
                                                                              по м. Кремінна

Розміри додаткових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна  по м. Кремінна

Коефіцієнт, що враховує місце розташування об'єкта нерухомого майна  
Зони розташування об'єкту нерухомого майна	 Розмір коефіцієнту	
І. пл.Красна, пр..Леніна, вул. Титова до вул. Шевченко, вул. Шевченко до вул.Побєди, вул. Побєди, пл. Кооперативна, вул. Октябрська до вул. Побєди, пров. Октябрський  	
2	
ІІ. вул. Кооперативна, вул. Совєтська, вул. Комсомольська, вул. Октябрська від вул.Побєди  до вул.Леніна, вул. Шевченка від вул.Побєди, вул. Куйбишева, вул. Кірова, вул. Інтернаціональна, вул.Донецька	
1,5	
ІІІ. Інші вулиці	1	

Коефіцієнт, що  враховує вид функціонального використання
Виробнича діяльність	2	
Інша комерційна діяльність	3	
Некомерційна діяльність	1	

Секретар міської ради    		                 Л.В. Колесніченко

                                                                               
Додаток 2 
              		                                                                                                             до проекту рішення сесії 
                                                                                                                                          Кремінської міської ради

Мінімальна вартість місячної оренди 
1 кв. метра загальної площі нерухомого майна 
 по м. Кремінна  на 2011 рік

Зони розташування об'єкта нерухомого майна	Середня вартість 1 кв. метра новозбудованого житла  на 2011 рік (Рн) 	Коефіцієнт окупності,  (К)	Коефіцієнт, що враховує місце розташування (М)	Коефіцієнт функціонального 
використання  (Ф )	Мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна ,грн.	
				Виробнича  діяльність	Інша комерційна діяльність	Некомерційна діяльність	Виробнича діяльність	Інша комерційна діяльність	Некомерційна діяльність	
І	4229	100	2	2	3	1	14,10	21,14	7,05	
ІІ	4229	100	1,5	2	3	1	10,57	15,86	5,29	
ІІІ	4229	100	1	2	3	1	7,05	10,57	3,52	

Секретар міської ради    		                 Л.В. Колесніченко